1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%
ひょうき御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
/ 御影駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 62.21㎡の場合
相場
2,016万円
32.4万円/㎡
987
1,673
2,359
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,359万円
26.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ひょうき御影ハイツ
1,880万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 62.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,880万円 | 30.2万円 | 1階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 1,680万円 | 27.0万円 | 1階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,300万円 | 38.7万円 | 1階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.05万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,500万円 | 31.0万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,240万円 | 23.6万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 2,580万円 | 43.3万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/07 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/27 | ラール住吉川スカイハイツ 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.92㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/01 | コート西反高 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 住吉川ダイヤハイツ 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 魚崎駅5分 | 2,250万円 | 32.5万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/10 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/12 | 住吉川パーク・ハイム 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/04 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
販売中の類似マンション
ユニハイム東灘
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
阪神本線 / 深江駅 徒歩 14分
1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
サニーハウス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ハイツオークラ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
灘ビラー
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1976年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
山御影マンションI棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1968年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
GSハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
本山南パークマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
甲南第7東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
甲南シャトー青木
兵庫県神戸市東灘区青木六丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 3分
1983年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
山御影マンションK棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
甲南金沢コーポ南館
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 10分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
朝日プラザ深江北町
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 2分
1985年築 / 9階建 / 51戸 / RC造